Umbau eines Reihenhauses „Bungalow am Hang"

Umbau eines Reihenhauses „Bungalow am Hang"

Entwurfskonzept

Der Bungalow aus den 70er Jahren wurde als versetztes Reihenhaus in den Hang gebaut von dem man über ganz Regensburg blickt.

Die kleinteilige und unruhige Gliederung in Grundriss und Fassade wurde komplett überplant. Das Ergebnis ist ein klar strukturierter und offener Baukörper, der sich über die zweigeschossige Fassade im Süden mit großformatigen Fenstern Richtung Garten und Stadt öffnet. Eine filigrane Konstruktion erlaubt nun auch von der oben angeordneten Wohnebene den Austritt ins Freie mit Zugang zum Garten.

Die eingeschossige Nordfassade wird um einen Glasanbau erweitert, sodass ein großzügiges Entree entsteht. Über farbig abgesetzte Flächen wird die Garageneinfahrt mit dem großen Fensterelement des Büros und dem neuen Eingangsbereich optisch zusammengefasst und aufgewertet.

Die freitragende Treppe im Inneren wird in ihrer Art erhalten jedoch komplett überarbeitet. Die neuen Stufen aus geflammtem Stahl werden mit punktueller Beleuchtung in Szene gesetzt und verbinden über ihren skulpturalen Charakter die obere mit der unteren Ebene in dem galarieartigen Treppenraum.

Die im unteren Geschoss angeordneten Schlaf- und Kinderzimmer fangen über die neuen bodentiefen Fenster die Sonne bis tief ins Innere ein und erhalten gleichzeitig alle einen direkten Zugang zum Garten.

technische Ausrüstung

Das gesamte Gebäude wird im Zuge der Umbaumaßnahmen energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Die gesamte Außenhülle wird gedämmt sowie alle Fenster gegen 3-fach Isolierverglasungen ausgetauscht.

  • Heizung: Gasbrennwerttherme mit Flächenheizung (Fußbodenheizung)
  • Außenhülle: Bestandsmauerwerk mit neuem WDVS (Wärmedämmverbundsystem)
  • Dach: Flachdach Stahlbeton darauf PU-Dämmung
  • Fenster: thermisch getrennte Alu-Profile mit 3-fach Isolierverglasung

Projektdaten

  • Beauftragte Leistungsphasen: 1-9
  • Planungszeit: Oktober 2012 – Dezember 2013
  • Bauzeit: April 2013 - Februar 2014
  • Standort: Regensburg
  • Grundstücksfläche: 382 qm
  • Wohnfläche: 192 qm
  • Jahres-Primärenergiebedarf: 60 kWh/(m2 a)

Besonderheiten

  • Umbau
  • Bestandsbau 70er Jahre
  • Bungalow
  • Hanglage
  • Skyframe Fenster
  • Großflächige Verglasung
  • Flachdach

Eingang

Eingang

Details Eingang

Details Eingang

Garten

Garten

Windfang

Windfang

Wohnraum

Wohnraum

Ausblick

Ausblick

Treppe

Treppe