Neubau eines Bürogebäudes mit Lagerhalle "MiaCara"

Neubau eines Bürogebäudes mit Lagerhalle "MiaCara"

Entwurfskonzept

Das junge Designlabel MiaCara steht für „Schöner Wohnen mit Hund und Katze“ und entwickelt funktionale Designprodukte für die Vierbeiner.

Seit dem erfolgreichen Start der Marke im Jahr 2011 hat sich das Unternehmen rasant entwickelt und ist den bestehenden Räumlichkeiten entwachsen.

Der neue Firmensitz in Herzogenaurach greift die Leitidee des Familienunternehmens auf, Funktionalität mit Design und Qualität zu verbinden. Eine geradlinige Kubatur, großzügige Räume und hochwertige Materialien wie Sichtbeton und Alupanele zeichnen das zweigeschossige Gebäude aus.

Im Erdgeschoss lädt ein Showroom dazu ein, die Marke mit den vielfältigen Produkten zu entdecken. Optisch abgetrennt durch ein Holzeinbaumöbel befindet sich das Büro für die Mitarbeiter im hinteren Bereich. Über große Fensteröffnungen gelangt man auf die angrenzende große Terrasse.

Das Obergeschoss lässt viel Raum für Ideen und Kreativität. Hier gibt es keine Wände, sondern nur einen großen Tisch, der flexibel für Besprechungen oder kreatives Arbeiten genutzt werden kann, eine Bar sowie eine Lounge für Veranstaltungen oder die Pausen zwischendrin.

Angrenzend an das Bürogebäude befindet sich die Lagerhalle, die Platz für rund 100 m Hochregal bietet.


Technische Ausrüstung

Das Gebäude wurde nach neuesten Energiestandards geplant, sodass trotz geringer Erstinvestition in die technische Ausrüstung auch die Verbrauchskosten nachhaltig gering sind.

  • Heizung: Gasbrennwerttherme mit Flächenheizung (Fußbodenheizung)
  • Außenhülle: hochdämmendes monolithisches Mauerwerk
  • Dach: Stahlbeton
  • Fenster: 3-fach Isolierverglasung

Projektdaten

  • Beauftragte Leistungsphasen: 1 – 8
  • Planungszeit: Juli 2015 – Oktober 2016
  • Bauzeit: Oktober 2016 – Juni 2017
  • Standort: Herzogenaurach
  • Grundstücksfläche: 1.275 qm
  • Wohnfläche: 580 qm

Besonderheiten

  • Neubau
  • Bürogebäude
  • Lagerhalle
  • Hochregallager

Eingang

Eingang

Terrasse

Terrasse

Innenraum

Innenraum